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Comprar una casa en Estados Unidos es una posibilidad real para todo migrante. Tiene una infinidad de beneficios aparte del aumento de la comodidad de tu vida diaria. Pueden ser una inversión que aumente su valor a través del tiempo. Todo pago y aumento del valor de tu inversión es un capital con el que se cuenta. Podría generar deducciones en tu declaración de impuesto anual. En fin, Tiene una inmensa cantidad de beneficios financieros que de cumplir con las condiciones necesarias y el asesoramiento correcto, está en tu total alcance.
Entres los factores más importantes a considerar esta tu historial de crédito. Si vives en estados unidos sabes que de tu puntaje de crédito que se genera con una mezcla del límite de crédito total, crédito disponible, tiempo y regularidad de tu historial de pagos entre otros factores considerados, dependen no solo las posibilidades de compra sino también las condiciones de la misma. Un buen historial de crédito podría ayudarte a conseguir mejores intereses, menor cuota inicial (incluso 0 en algunas ocasiones), mayor cantidad de capital a financiar y más.
Otro factor de vital importancia es conseguir la casa adecuada. Debido a la magnitud de la inversión y los riesgos existentes, no es algo que se deba hacer sin conocimiento. Aparte que, esta también debe ser una buena inversión por lo que se debe considerar su precio de venta, su potencial de incremento a través del tiempo, ubicación y por supuesto tu total conformidad con las comodidades y estética del inmueble.
No solo es importante tomar en cuenta tus fianzas personales, se debe tomar en cuenta el mercado actual de bienes y raíces. Existen épocas del año donde el mercado es más favorable para el comprador. Existen épocas del año donde los prestamistas están más motivados y sus condiciones son mejores. Existen también distintos tipos de préstamos para vivienda y otro tipo de programas que benefician al comprador y de calificar podría ser la diferencia para esa compra tan deseada.
Parece mucho a tomar en cuenta pero, recuerda que de no tener el conocimiento adecuado, ni el tiempo para hacer una investigación diligente, existen los expertos en la materia. Sus competencias son las que se encargan de cubrir esa brecha entre tus ganas de ser dueño de un inmueble y la realidad de serlo. Si tu crédito no es el ideal, un experto podría ayudarte a repararlo. Si no estás al tanto del mercado inmobiliario actual, un realtor de primera es la persona a llamar. Existen seminarios y artículos sobre procedimientos y tips para adquirir tu vivienda que son especialmente útiles si es la primera vez que se va a comprar en Estados Unidos.
Este Miércoles 20 de Enero a las 7pm hora del Centro (Texas) y 8pm hora del Este (Florida), se realizara un seminario gratuito vía ZOOM para primeros compradores de vivienda donde se dará a conocer la información necesaria para convertirte en dueño de un inmueble con la participación de 3 expertos en la materia colaborando con su asesoría:
Ricardo Ramírez, Credit Repair: @clearonecreditsolutions
Aida Villalobos, Realtor: @realtor.aidavillalobos
Edgar Fagundez, Lender: @edgamortgage
Solicita el enlace o cualquier otra información requerida a través del DM de la cuenta de Instagram @realtor.aidavillalobos o llama al (832)-902-9645
