Edificio en Venta en Valencia.<\/p>\n
Se vende edificio en Valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicaci\u00f3n, insuperablemente, visible, c\u00e9ntrica, accesible, transitada y comercial.<\/p>\n
Este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de Valencia, que por muchos a\u00f1os era referencia primordial para la actividad tur\u00edstica de la ciudad.<\/p>\n
El edificio hotelero estuvo muchos a\u00f1os en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en d\u00eda busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita.<\/p>\n
Este edificio hotelero cuenta con 188 habitaciones para hospedaje de diferentes medidas y clasificaciones. Con piscina, estacionamiento propio y una red de servicios p\u00fablicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera.<\/p>\n
Su antig\u00fcedad no dice mucho, para lo bien que se ve: 33 a\u00f1os.<\/p>\n
Edificio en Venta en Valencia: con rentabilidad a la vuelta de la esquina.<\/p>\n
\u00bfEs rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable?<\/p>\n
S\u00ed, en su momento lo fue, y hoy es m\u00e1s f\u00e1cil hacerlo rentable con un plan de negocios bien dise\u00f1ado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor \u00fanica.<\/p>\n
Ya que hoy en d\u00eda se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoci\u00f3n de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado.<\/p>\n
Y todos los portales hoteleros y tur\u00edsticos que permiten una mayor difusi\u00f3n de su negocio.<\/p>\n
Y en cuanto a lo rentable, ya la pandemia pas\u00f3, el d\u00f3lar se qued\u00f3 en Venezuela como moneda de curso legal, que permite tener una mejor referencia competitiva a la hora de fijar los precios, los costos y los gastos.<\/p>\n
Indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: Puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geri\u00e1trico, para un centro de rehabilitaci\u00f3n, para unos aparto-estudios en alquiler, O puede servir, para la casa matriz de una compa\u00f1\u00eda que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. Por aquello de las temporadas altas y bajas en el ramo hotelero, de esa manera se cubre en las bajas, u otra utilidad donde cubra la necesidad del hospedaje corto y\/o largo. O puede servir, para la casa matriz de una compa\u00f1\u00eda que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia.<\/p>\n
He ah\u00ed el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visi\u00f3n de negocios competitiva.<\/p>\n
Este edificio hotelero en venta en Valencia: tiene una amplia capacidad de recuperaci\u00f3n dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, tambi\u00e9n bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: Las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas.<\/p>\n
Edificio en Venta en Valencia: Tiene una Piscina entretenida incorporada.
\nTiene una piscina descubierta en 314 metros en su \u00e1rea externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado pr\u00f3ximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento.<\/p>\n
Edificio en Venta en Valencia: cuenta con servicios modernos.
\nEsta edificaci\u00f3n hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacci\u00f3n de las necesidades de los hu\u00e9spedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefon\u00eda, gas, transporte p\u00fablico, internet, vigilancia privada y patrullaje policial contin\u00fao.<\/p>\n
Recordemos que tiene un centro comercial a su lado, con muchas 27 tiendas de diferentes tipos a su disposici\u00f3n:<\/p>\n
El hecho de estar en la principal arteria vial de la ciudad, como es la Av. Bol\u00edvar de Valencia, le da accesibilidad y cercan\u00eda, a una innumerable cantidad de locales comerciales: Supermercados, panader\u00edas, peluquer\u00edas, restaurantes, bancos y tele cajeros, tiendas de electrodom\u00e9sticos, estaciones de servicio, y varios centros comerciales.<\/p>\n
Edificio Venta en Valencia: un condominio organizado.
\nConforme al documento de condominio la edificaci\u00f3n presenta los elementos siguientes:
\n\u25cf 9 niveles.
\n\u25cf S\u00f3tano.
\n\u25cf Planta baja.
\n\u25cf Primer nivel,
\n\u25cf Segundo nivel.
\n\u25cf Tercer nivel.
\n\u25cf Cuarto nivel.
\n\u25cf Piscina \u00e1rea descubierta.
\n\u25cf Doce (12) plantas tipo.
\n\u25cf Sal\u00f3n nivel dieciochoavo.
\n\u25cf Pasillos de circulaci\u00f3n techados.
\n\u25cf Escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias.
\n\u25cf Rampas internas y de entradas al edificio.
\n\u25cf \u00c1rea de ascensores.
\n\u25cf Cuarto de m\u00e1quina para ascensores.
\n\u25cf M\u00f3dulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados.
\n\u25cf Jardineras.
\n\u25cf Dep\u00f3sito para hidroneum\u00e1tico, implementos de limpieza y recolecci\u00f3n de basura.
\n\u25cf \u00c1rea de bombonas para gas.
\n\u25cf Tablero de acometidas e instalaciones del sistema el\u00e9ctrico.
\n\u25cf Instalaci\u00f3n de acometida del sistema de comunicaci\u00f3n telef\u00f3nica.
\n\u25cf Instalaci\u00f3n del sistema contra incendio.
\n\u25cf Luces de emergencia.
\n\u25cf L\u00e1mparas generales del edificio.
\n\u25cf Tanques de agua.
\n\u25cf Ductos para la distribuci\u00f3n del aire acondicionado.
\n\u25cf Instalaciones de aguas blancas y negras.
\n\u25cf Cerca perimetral de bloques.
\n\u25cf Puerta principal de acceso al edificio.
\n\u25cf Caminer\u00edas en la planta techo.
\n\u25cf Cuarto para planta el\u00e9ctrica.
\n\u25cf Vestuarios para obreros y vigilantes.
\n\u25cf Zona de carga y descarga.
\n\u25cf Dep\u00f3sito de materiales.<\/p>\n
Cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha t\u00e9cnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos rese\u00f1ar todas, pero con gusto ser\u00e1 demostrada toda la informaci\u00f3n en una visita del interesado o se le env\u00eda en adjunto si este la solicita.
\nEdificio en Venta en Valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra.<\/p>\n
Al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de Mobiliario, utensilios de cocina, electrodom\u00e9sticos, manteler\u00eda, equipos de ba\u00f1os, m\u00e1quinas y transformadores el\u00e9ctricos, aires acondicionados, camas, tel\u00e9fonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayor\u00eda.
\nSi gusta mayor informaci\u00f3n del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegar.<\/p>\n
Edificio en Venta en Valencia: el agua es la vida del edificio.<\/p>\n
Un t\u00f3rrido bombeo que circunda todas las arterias acu\u00edferas desde el s\u00f3tano hasta el penthouse: La edificaci\u00f3n presenta sistemas de flux\u00f3metro; el sistema de aducci\u00f3n de aguas blancas est\u00e1 construido con tuber\u00eda HG tipo ASTM embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterr\u00e1neo de 15.000Lts y un sistema de presi\u00f3n constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 HP y un bloque de motor bomba de 9.56 HP que cubren la demanda de la torre hotelera; y con un tanque subterr\u00e1neo de 187.700 Lts.<\/p>\n
Con sistema de presi\u00f3n constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14.5 HP y un bloque de motor bomba de 4.39 HP que cubren la demanda del hotel.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 hace tan genial este edificio en venta en Valencia?<\/p>\n
Su ubicaci\u00f3n, le permite una accesibilidad sin igual en comparaci\u00f3n con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercan\u00eda a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguraci\u00f3n fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dinero.
\nTener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior. A lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ning\u00fan edificio cercano.<\/p>\n
Su estacionamiento, hace gala de m\u00e1s de 260 autos estacionados al d\u00eda, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas.<\/p>\n
Una perfecta ingenier\u00eda el\u00e9ctrica abastece y nutre la energ\u00eda necesaria con 110V Y 220V, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas el\u00e9ctricas, transformadores, cableado con tuber\u00eda met\u00e1lica ETM, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos. Estos servicios incluyen un cuarto de seccionadores de control en armarios para breakers, un cuarto de transformadores de potencias propios de la edificaci\u00f3n y un cuarto de seccionadores principales que sirve a la acometida para cualquier uso de tensi\u00f3n de voltaje comercial (110v-220v) en la edificaci\u00f3n.<\/p>\n
Este edificio en venta en Valencia cuenta con Salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realizaci\u00f3n de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows\u0085\u0085<\/p>\n
He aqu\u00ed una lucrativa manera de recuperar la inversi\u00f3n con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar.<\/p>\n
Este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento p\u00fablico, para 260 veh\u00edculos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupaci\u00f3n y el estacionamiento, para ambos.<\/p>\n
El Home Shopping Mall, posee 27 tiendas en su totalidad, y una oficina de administraci\u00f3n, distribuidas en una planta baja y 4 niveles.<\/p>\n
Se trata del archi-conocido otrora C.C HS CENTER, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo Valenciano, aun con el brillo del pret\u00e9rito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas ampar\u00e1ndose en el comercio electr\u00f3nico, para llevar clientes al centro comercial.<\/p>\n
El estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2.900 mt2 con capacidad para 260 veh\u00edculos.<\/p>\n
Existen 7, mini-dep\u00f3sitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados.
\nEl estacionamiento tambi\u00e9n es otra fuente de renta que puede conseguir a diario, como es consabido en este ramo.<\/p>\n
Este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya est\u00e1 generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por a\u00f1adidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque seg\u00fan catastro si est\u00e1n separados).<\/p>\n
Visualice entronar la marca de su empresa iluminada en la azotea de esta imponente torre, r\u00e1pidamente se virilizara un reconocimiento de su compa\u00f1\u00eda y que hace all\u00ed, que conllevara a un branding por descontado.<\/p>\n
Visitar este inmueble produce una sensaci\u00f3n de seguridad financiera, todos sus rincones fueron creados para generar dinero, nada quedo al azar, todo fue milim\u00e9tricamente planeado para que todos ganaran, principalmente el inversionista. An\u00edmese a comprobarlo.<\/p>\n
Este edificio, CENTRO COMERCIAL, Y ESTACIONAMIENTO en venta en Valencia: es vendido en exclusiva por los agentes inmobiliarios independientes. Ram\u00f3n Jos\u00e9 Quintero, y Por Francisco Arcury, Si le interesa su compra puede llamarnos por los tel\u00e9fonos: 04 24 406 44 77 Y 04 24 422 66 38 O escr\u00edbame por el correo: quinteromundo@gmail.com<\/p>\n","protected":false},"author":2063,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-42572","rtcl_listing","type-rtcl_listing","status-publish","hentry","rtcl_category-bienes-raices","listing-item","rtcl-listing-item"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/rtcl_listing\/42572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/rtcl_listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rtcl_listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2063"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/veneportal.com\/clasificados\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}