Qué estamos buscando:
Wehner Multifamily está buscando un asistente de administrador de propiedades creativo y capacitado que será responsable de la operación diaria de la comunidad para garantizar un flujo suficiente de ingresos al arrendar un alto porcentaje de unidades de apartamentos a las tarifas óptimas. El Asistente del administrador de la propiedad debe ponerse en contacto con el Administrador de la propiedad para garantizar el funcionamiento correcto de la propiedad.

Que haces:
Los deberes y responsabilidades incluyen lo siguiente, aunque se pueden asignar otros deberes:

Supervisar los programas de retención, renovación y arrendamiento de residentes para mantener la máxima ocupación.

Asegurar el cumplimiento con la política de la Compañía Multifamiliar Wehner, así como con las regulaciones federales y locales
Monitorear el cumplimiento del arrendatario con los contratos de arrendamiento y resolver problemas e inquietudes
Mantener la propiedad a los estándares esperados y mostrar el orgullo de propiedad
Trabajar en estrecha colaboración con el administrador de propiedades para mantener las operaciones generales
Supervise los procesos de mudanza hacia adentro y hacia afuera con los inquilinos, asegurándose de que todos los elementos se hayan completado

Asegura que todos los depósitos, alquileres y otras tarifas aplicables y los ingresos complementarios se cobren y se depositen
Participar y gestionar los esfuerzos de marketing para aumentar la ocupación y la eficacia.

Interactúe estrechamente con el equipo de mantenimiento para administrar los programas de mantenimiento de la propiedad, incluidas las respuestas rápidas y corteses a las solicitudes de mantenimiento de los residentes
Proporcionar un suministro adecuado de apartamentos listos para el mercado para cumplir con los esfuerzos de arrendamiento
Cree, prepare y transmita con precisión todos los datos operativos y financieros.

Sea receptivo y receptivo a las necesidades, metas y objetivos de los propietarios y equipos de Wehner Corporate.

Supervise de manera efectiva todos los ingresos, incluidas las moras y la recepción y conciliación oportunas de los cobros de alquileres, y asegúrese de que se cumplan los estatutos de los propietarios / residentes.
Mantenga efectivamente el conocimiento del producto de la comunidad y las comunidades competitivas a través de una evaluación consistente de las condiciones y tendencias del mercado.
Administre los movimientos de inquilinos y movimientos de inquilinos, y los espacios de «recorrido» con los inquilinos y el departamento de mejora de inquilinos.
En ausencia de las responsabilidades del personal del Delegado del Administrador de la
Propiedad y mantener plazos establecidos para ser eficientes y eficaces con los objetivos de la propiedad.
Prepare y entregue informes y avisos legales oportunos, precisos y completos.
Asume responsabilidades adicionales y realiza proyectos especiales según sea necesario o dirigido.

Lo que necesitas para este trabajo:
Los requisitos enumerados a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y / o habilidad requeridos:

Se requiere educación secundaria o equivalente; título universitario es una ventaja, pero no es un requisito.
Excelentes habilidades de comunicación interpersonal, incluida la capacidad de motivar y liderar un equipo.

Actitud y apariencia profesional.
Habilidades informáticas sólidas y excelente conocimiento de los productos de Microsoft Office, incluidos Word, PowerPoint, Excel y Outlook.
Capacidad para responder a una variedad de situaciones utilizando el buen juicio con creatividad e ingenio.
Capacidad de leer y escribir en inglés con fluidez, usar con precisión todas las funciones del software de administración para residentes en el sitio.
Se requiere experiencia en administración de propiedades residenciales o campos relacionados.

Capacidad para trabajar de forma independiente, así como parte de un equipo.
Capacidad para gestionar personal de forma efectiva y profesional.

Los requisitos físicos y las características del entorno de trabajo que se describen aquí son representativos de aquellos con los que se encuentra un empleado mientras realizan las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer ajustes razonables para que las personas con discapacidades puedan realizar las funciones esenciales del trabajo.

Nivel de estrés moderado a alto.
Nivel de ruido moderado.

Colocación y levantamiento ocasional de al menos 10 libras.

Viajes ocasionales con el DFW Metroplex.

Debe poder recorrer la comunidad con los clientes, lo que incluye caminar por la propiedad y subir escaleras.

Lo que nos encantarÃa ver:
Experiencia en negocios / industria relacionados (administración de propiedades) deseable.

Exposición al software de administración de propiedades y software de contabilidad altamente deseable.
Habilidades superiores de servicio al cliente y profesionalismo bajo presión.
Fuertes habilidades de organización, capacidad para priorizar el trabajo y atención al detalle.

Sobre nosotros:
Wehner Multifamily (WMF) es una compañía de administración de propiedades de servicio completo con la misión de establecer servicios de administración honestos y competentes para las comunidades de apartamentos de clase B & C. Atribuimos nuestro crecimiento constante durante la última década al personal de nuestra empresa de manera adecuada, aprovechando la tecnología innovadora y manteniendo el dedo en el pulso operativo de cada activo.

Agregamos valor mediante la renovación de los interiores de las unidades, la reparación de mantenimiento diferido y el suministro de empleados honestos y competentes para fomentar una comunidad deseable y rentable.

Wehner Multifamily (WMF) es un empleador con igualdad de oportunidades de empleo y no discrimina en las prácticas de contratación o empleo. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración sin importar raza, color, sexo, religión, origen nacional, ciudadanía, servicio militar, estado de veterano, discapacidad, información genética, edad y cualquier otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales.

Wehner Multifamily (WMF) se compromete a proporcionar acceso, igualdad de oportunidades y adaptación razonable para las personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, por favor, póngase en contacto con Recursos Humanos.

WMF es un participante de E-Verify.